42 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 9 locaux - 55 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 55 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 542 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 247 mètres
Ventes au 42 Rue Vercingétorix
Les 4 ventes au 42 Rue Vercingétorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 42 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 42 Rue Vercingétorix se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Vercingétorix se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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