32 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 163 mètres
- - Béziers à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 575 mètres
- - Collège Paul Riquet à 557 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 649 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 569 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
