Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred de Musset
Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 146 mètres
- - Béziers à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 384 mètres
- - Collège Paul Riquet à 362 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 503 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 542 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
