69 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 726 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 69 Rue Victor Hugo, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 157 mètres
- Béziers à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 772 mètres
- Collège Paul Riquet à 760 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 646 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 310 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 69 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 69 Rue Victor Hugo se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Victor Hugo par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Victor Hugo se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,544 €)

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,474 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.