22 Rue Vincent d'Indy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Vincent d'Indy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1054 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vincent d'Indy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 Rue Vincent d'Indy se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent d'Indy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent d'Indy se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
