13 bis Rue Voltaire, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 bis Rue Voltaire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 139 mètres
- - Béziers à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 505 mètres
- - Collège Paul Riquet à 489 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 604 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 593 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Voltaire, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 13 bis Rue Voltaire se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Voltaire se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
