Rue Cambon, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cambon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cambon dans son marché local
Prix Rue Cambon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cambon se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cambon à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Cambon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cambon
Les ventes enregistrées Rue Cambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 129 mètres
- - Béziers à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 574 mètres
- - Collège Paul Riquet à 557 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 553 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cambon
Adresses Rue Cambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cambon, classées par tranches de numéros.
