20 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 729 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 154 mètres
- Béziers à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 450 mètres
- Collège Paul Riquet à 436 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 548 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 617 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Voltaire(2 001€)

24 Rue Voltaire(2 002€)

20 bis Rue Voltaire(1 950€)

21 Rue Voltaire(2 003€)

18 bis Rue Voltaire(1 907€)

17 Rue Voltaire(1 944€)

15 Rue Voltaire(1 945€)

26 Rue Voltaire(1 997€)

Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Voltaire se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.