20 Rue Voltaire, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Voltaire, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 154 mètres
- - Béziers à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 450 mètres
- - Collège Paul Riquet à 436 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 548 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 617 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 206 mètres
Ventes au 20 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 20 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Voltaire, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Voltaire se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 20 Rue Voltaire à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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