21 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 731 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Voltaire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°17 et de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Voltaire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 171 mètres
- Béziers à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 462 mètres
- Collège Paul Riquet à 446 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 561 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 631 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Voltaire(1 944€)

15 Rue Voltaire(1 945€)

20 Rue Voltaire(2 000€)

20 bis Rue Voltaire(1 950€)

22 Rue Voltaire(2 001€)

18 bis Rue Voltaire(1 907€)

24 Rue Voltaire(2 002€)

7 Rue Cot(1 948€)

Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Voltaire se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Impasse des Arts, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.