11 Sentier de Belbezet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier de Belbezet, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Sentier de Belbezet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 253 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 365 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier de Belbezet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier de Belbezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier de Belbezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier de Belbezet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de Belbezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier de Belbezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier de Belbezet dans son marché local
Prix du 11 Sentier de Belbezet par rapport à la voie
Sur Sentier de Belbezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 11 Sentier de Belbezet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier de Belbezet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier de Belbezet se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
