13 Sentier de Belbezet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier de Belbezet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Sentier de Belbezet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 263 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 370 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 285 mètres
Ventes au 13 Sentier de Belbezet
Une vente a été recensée au 13 Sentier de Belbezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de Belbezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de Belbezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier de Belbezet dans son marché local
Prix du 13 Sentier de Belbezet par rapport à la voie
Sur Sentier de Belbezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 13 Sentier de Belbezet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier de Belbezet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier de Belbezet se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
