Square Marcel Biscaye, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Marcel Biscaye, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 343 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
14 ventes DVF Square Marcel Biscaye
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Marcel Biscaye dans son marché local
Prix Square Marcel Biscaye par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Square Marcel Biscaye se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Marcel Biscaye à Béziers
Le loyer moyen estimé Square Marcel Biscaye est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Marcel Biscaye
Les ventes enregistrées Square Marcel Biscaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Square Marcel Biscaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Marcel Biscaye, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au Square Marcel Biscaye à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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