2 Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 151 mètres
- - Béziers à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 466 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1009 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Square Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Square Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Square Théodore Aubanel se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Théodore Aubanel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Théodore Aubanel se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Théodore Aubanel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Théodore Aubanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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