Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Théodore Aubanel dans son marché local
Prix Square Théodore Aubanel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Square Théodore Aubanel se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Théodore Aubanel à Béziers
Le loyer moyen estimé Square Théodore Aubanel est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Théodore Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 170 mètres
- - Béziers à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 445 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1001 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Théodore Aubanel
Adresses Square Théodore Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Théodore Aubanel, classées par tranches de numéros.
