4 Square Vincent Scotto, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Vincent Scotto, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 30 parkings - 3969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0484 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0485 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0483 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 954 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 560 mètres
Ventes au 4 Square Vincent Scotto
Une vente a été recensée au 4 Square Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Vincent Scotto, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 4 Square Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Square Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 Square Vincent Scotto se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Vincent Scotto par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Vincent Scotto se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 4 Square Vincent Scotto à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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