11 Traverse du Lirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse du Lirou, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 77.16 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Traverse du Lirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1239 mètres
- - Collège Henri IV à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 897 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 983 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 795 mètres
Ventes au 11 Traverse du Lirou
Les 2 ventes au 11 Traverse du Lirou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse du Lirou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse du Lirou dans son marché local
Prix du 11 Traverse du Lirou par rapport à la voie
Sur Traverse du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 11 Traverse du Lirou se situe 60.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse du Lirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse du Lirou se situe 88.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
