7 Traverse du Lirou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 771 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Traverse du Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 43.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Traverse du Lirou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirepoix à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1239 mètres
- Collège Henri IV à 895 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 895 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 982 mètres
- Ecole primaire George Sand à 790 mètres

Ventes au 7 Traverse du Lirou

Les 0 ventes au 7 Traverse du Lirou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse du Lirou dans son marché local

Prix du 7 Traverse du Lirou par rapport à la voie

Sur Traverse du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 Traverse du Lirou se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse du Lirou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du Lirou se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Réaumur, 34500 Béziers(2,365 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 34500 Béziers(2,365 €)

Chemin Rural 104 de Béziers à Montplaisir, 34500 Béziers(2,652 €)

Avenue Henri Galinier, 34500 Béziers(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse du Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse du Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.