13 Traverse du Lirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse du Lirou, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 37.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Traverse du Lirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1256 mètres
- - Collège Henri IV à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 936 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1013 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse du Lirou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse du Lirou dans son marché local
Prix du 13 Traverse du Lirou par rapport à la voie
Sur Traverse du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Traverse du Lirou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse du Lirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Traverse du Lirou se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
