Rue de l’Etang de Thau, 34140 Bouzigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Etang de Thau, 34140 Bouzigues, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Etang de Thau dans son marché local
Prix Rue de l’Etang de Thau par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Etang de Thau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 37.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Etang de Thau à Bouzigues
Le loyer moyen estimé Rue de l’Etang de Thau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l’Etang de Thau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Etang de Thau
Adresses Rue de l’Etang de Thau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Etang de Thau, classées par tranches de numéros.
