3 Rue Gaston Auge, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Auge, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Auge, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Auge
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Auge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Auge, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Auge dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Auge par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue Gaston Auge se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Auge par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Auge se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 25.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Auge à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Auge est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
