7 Impasse Leydier, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Leydier, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse Leydier, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 56 mètres
Ventes au 7 Impasse Leydier
Une vente a été recensée au 7 Impasse Leydier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Leydier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Leydier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Leydier par rapport à la voie
Sur Impasse Leydier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Impasse Leydier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Leydier par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Leydier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 50.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
