43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 206 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 154 mètres
Ventes au 43 Chemin de la Fabrique
Une vente a été recensée au 43 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la Fabrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 43 Chemin de la Fabrique se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Fabrique par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Fabrique se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Canet et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
