43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 337 € à 3 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°41 et de 0.79 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Grand Place à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Canaillous à 206 mètres
- Ecole élémentaire les Oliviers à 154 mètres

Ventes au 43 Chemin de la Fabrique

Une vente a été recensée au 43 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

174 156 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

43 Chemin de la Fabrique, 34800 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Chemin de la Fabrique dans son marché local

Prix du 43 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 43 Chemin de la Fabrique se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Chemin de la Fabrique par rapport à Canet et à Hérault

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Fabrique se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Canet et -19.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Galon Chemin du Galon Bas, 34800 Canet(1,830 €)

Rue des Aires, 34800 Canet(2,195 €)

Rue des Barrys, 34800 Canet(2,334 €)

Rue du Centre, 34800 Canet(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 43 Chemin de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 43 Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.