51 bis Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 bis Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°57.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 bis Chemin de la Fabrique, 34800 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 212 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Chemin de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Chemin de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Chemin de la Fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 51 bis Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 51 bis Chemin de la Fabrique se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Chemin de la Fabrique par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Chemin de la Fabrique se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Canet et -5.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 51 bis Chemin de la Fabrique à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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