261 Chemin de la Garriguette, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de la Garriguette, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°259 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 261 Chemin de la Garriguette, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 731 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 807 mètres
Ventes au 261 Chemin de la Garriguette
Une vente a été recensée au 261 Chemin de la Garriguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de la Garriguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de la Garriguette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de la Garriguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de la Garriguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de la Garriguette dans son marché local
Prix du 261 Chemin de la Garriguette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garriguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 261 Chemin de la Garriguette se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de la Garriguette par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de la Garriguette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Canet et 21.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
