2 Chemin de la Lergue, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lergue, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin de la Lergue, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 644 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Lergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Lergue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lergue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lergue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Chemin de la Lergue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lergue par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lergue se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Canet et 36.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
