18 Impasse des Jardins, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°33 et du 2.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Impasse des Jardins, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 290 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Impasse des Jardins se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Jardins par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Jardins se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Canet et 17.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
