72 Route de Brignac, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Brignac, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°81 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 72 Route de Brignac, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 234 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Brignac
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Brignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Brignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Brignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Brignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Brignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Brignac dans son marché local
Prix du 72 Route de Brignac par rapport à la voie
Sur Route de Brignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 72 Route de Brignac se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Brignac par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Brignac se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Canet et 7.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
