16 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Aniane, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 434 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Aniane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Aniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Aniane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Aniane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Aniane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Aniane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Aniane dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Aniane par rapport à la voie
Sur Rue d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 16 Rue d’Aniane se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Aniane par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Aniane se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Canet et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
