26 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Aniane, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°30 et de 15.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue d’Aniane, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Canet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 441 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 362 mètres
Ventes au 26 Rue d’Aniane
Les 2 ventes au 26 Rue d’Aniane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Aniane dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Aniane par rapport à la voie
Sur Rue d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 26 Rue d’Aniane se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Aniane par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Aniane se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Canet et -22.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d’Aniane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Aniane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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