9 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue du Château d’Eau, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 594 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Rue du Château d’Eau se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d’Eau se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Canet et -3.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
