22 Avenue de la Gare, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°24 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 593 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 438 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 361 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capestang et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
