Boulevard Paul Riquet, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Riquet, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Riquet dans son marché local
Prix Boulevard Paul Riquet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Riquet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Capestang et 43.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Riquet à Capestang
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Riquet est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Riquet
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 186 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 174 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Riquet
Adresses Boulevard Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
