1 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Maureilhan, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 550 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 427 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Maureilhan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Maureilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Maureilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Maureilhan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Maureilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Maureilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Maureilhan dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Maureilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Maureilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 1 Avenue de Maureilhan se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Maureilhan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Maureilhan se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 4.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
