3 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Maureilhan, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°5 et de 10.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de Maureilhan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 558 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 414 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 322 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 517 mètres
Ventes au 3 Avenue de Maureilhan
Les 2 ventes au 3 Avenue de Maureilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Maureilhan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Maureilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Maureilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Avenue de Maureilhan se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Maureilhan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Maureilhan se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
