3 bis Avenue de Toulouse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 3 bis Avenue de Toulouse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 518 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 913 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 700 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 bis Avenue de Toulouse se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Toulouse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Toulouse se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 6.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
