12 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l’Hort, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 524 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 774 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l’Hort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l’Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l’Hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l’Hort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l’Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l’Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l’Hort dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l’Hort par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Chemin de l’Hort se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l’Hort se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 8.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
