22 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 232 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 482 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 995 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 730 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Hort

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de l’Hort(2 566€)

11 Chemin de l’Hort(2 497€)

9 Chemin de l’Hort(2 687€)

16 Chemin de l’Hort(2 753€)

8 Chemin de l’Hort(2 605€)

12 Chemin de l’Hort(2 610€)

14 Chemin de l’Hort(2 664€)

10 Chemin de l’Hort(2 608€)

Prix du 22 Chemin de l’Hort dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l’Hort par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 Chemin de l’Hort se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l’Hort se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -19.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.