3 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Hort, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 615 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1160 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Hort
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Hort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Hort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Hort dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Hort par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Chemin de l’Hort se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Hort se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
