3 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Hort, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 615 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1160 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Hort
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Hort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Hort dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Hort par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Chemin de l’Hort se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Hort se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -8.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de l’Hort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 3 Chemin de l’Hort à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
