7 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Hort, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 548 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 810 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Hort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’Hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l’Hort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Hort dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Hort par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Chemin de l’Hort se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Hort se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -18.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 7 Chemin de l’Hort à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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