8 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 229 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°20 et de 2.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 524 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 1012 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 760 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Hort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de l’Hort(2 566€)

22 Chemin de l’Hort(2 541€)

6 Chemin de l’Hort(2 605€)

12 Chemin de l’Hort(2 610€)

10 Chemin de l’Hort(2 608€)

16 Chemin de l’Hort(2 753€)

14 Chemin de l’Hort(2 664€)

11 Chemin de l’Hort(2 497€)

Prix du 8 Chemin de l’Hort dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l’Hort par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 Chemin de l’Hort se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Hort se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -17.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.