14 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Belfort, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 14 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 615 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Cours Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 14 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 14 Cours Belfort se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cours Belfort se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Capestang et -19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
