23 Cours Belfort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 364 € à 2 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°25 et de 10.36 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Cours Belfort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 449 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 515 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 417 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 547 mètres

Ventes au 23 Cours Belfort

Une vente a été recensée au 23 Cours Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

99 000 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Cours Belfort, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Cours Belfort(1 758€)

24 bis Cours Belfort(1 785€)

19 Cours Belfort(1 759€)

22 Cours Belfort(1 799€)

24 Cours Belfort(1 845€)

17 bis Cours Belfort(1 754€)

17 ter Cours Belfort(1 754€)

20 Cours Belfort(1 753€)

Prix du 23 Cours Belfort dans son marché local

Prix du 23 Cours Belfort par rapport à la voie

Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 23 Cours Belfort se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Belfort se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Capestang et -49.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.