28 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Belfort, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 502 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Belfort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 28 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 28 Cours Belfort se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Belfort se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Capestang et -28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
