35 Cours Belfort, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 478 € à 2 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Cours Belfort, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2973 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Balat à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 505 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 412 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 392 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 432 mètres

Ventes au 35 Cours Belfort

Une vente a été recensée au 35 Cours Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

35 Cours Belfort, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Cours Belfort(1 726€)

36 Cours Belfort(1 791€)

36 bis Cours Belfort(1 790€)

34 Cours Belfort(1 791€)

32 Cours Belfort(1 794€)

30 Cours Belfort(1 732€)

27 Cours Belfort(1 663€)

28 Cours Belfort(1 724€)

Prix du 35 Cours Belfort dans son marché local

Prix du 35 Cours Belfort par rapport à la voie

Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Cours Belfort se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cours Belfort se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Capestang et -44.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.