4 Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Belfort, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours Belfort, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 464 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 582 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Belfort dans son marché local
Prix du 4 Cours Belfort par rapport à la voie
Sur Cours Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Cours Belfort se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Belfort se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 4 Cours Belfort à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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