4 Impasse Floquet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Floquet, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 4 Impasse Floquet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2825 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2824 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 110 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 353 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Floquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Floquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Floquet par rapport à la voie
Sur Impasse Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 Impasse Floquet se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Floquet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Floquet se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 7.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
