12 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 389 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 580 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 123 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 313 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 169 mètres

Ventes au 12 Impasse Jean Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 12 Impasse Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Capestang et -43.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.