14 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 583 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 122 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 317 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 166 mètres
Ventes au 14 Impasse Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 14 Impasse Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 14 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Jean Jacques Rousseau se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Capestang et -29.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
