Impasse Paul Riquet, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Paul Riquet, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Paul Riquet dans son marché local
Prix Impasse Paul Riquet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Paul Riquet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Capestang et 42.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Paul Riquet à Capestang
Le loyer moyen estimé Impasse Paul Riquet est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Paul Riquet
Les ventes enregistrées Impasse Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 273 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 526 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Paul Riquet
Adresses Impasse Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
