1 Impasse Tounel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Tounel, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse Tounel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 95 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 397 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Tounel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Tounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Tounel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Tounel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Tounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Tounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Tounel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Tounel par rapport à la voie
Sur Impasse Tounel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 Impasse Tounel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Tounel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Tounel se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -7.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
